Generalista AG
real estate development

Projektentwicklung in der Immobilienbranche

Generalista AG investiert in entwicklungsfähige Liegenschaften mit Ertragskraft und Sicherheit.

Das Erkennen eines zukunftsweisenden Standortes sowie die Entwicklung einer optimierten Planung sind das Fundament für die Erfolgsgeschichte einer Immobilie.

Als professionelle Immobilienentwickler beherrschen wir das Zusammenspiel von Standort, Kapital und Projektidee. Ebenso sind wir vertraut mit den Massnahmen im technischen, juristischen und wirtschaftlichen Bereich. Das qualifizierte Management mit breit gefächerten Kontakten beobachtet und analysiert den Markt.

Das rechtzeitige Reagieren und das optimale Ausnutzen von Marktzyklen gewährleisteten in der Vergangenheit die Realisierung von renditestarken Immobilieninvestments.

Unser Team

Songtsen Gyalzur

Partner, Verwaltungsratspräsident

Philipp Köchli

Partner

Nicole Raymann

Administration

Monica D'Eugenio

Rechnungswesen

Die «Königsklasse» der Immobilienbranche

Über die Projektentwicklung  werden Immobilien an die Bedürfnisse der Endnutzer angepasst. Der beabsichtigte Mehrwert wird letztendlich durch einen Neubau oder durch die Revitalisierung eines Objektes erreicht.

Im Fokus der Generalista AG steht die Konzipierung und Projektentwicklung basierend auf einem nachhaltigen und wertschöpfungsorientierten Managementansatz.

Im Mittelpunkt stehen alle Bausteine des Projektentwicklungsprozesses: Akquisition, Nutzungskonzeption und Machbarkeitsanalyse, Eigen- und Fremdkapitalbeschaffung, Promotion und Projektmanagement.

Anschliessend werden die Schnittstellen zwischen Entwicklung und vorbeziehungsweise nachgelagerten Bereichen analysiert. Insbesondere Asset Management, Immobilieninvestment, Finanzierung, Sondernutzungspläne und Architektur.

Projekte

Dies ist eine Auswahl an aktuellen Projekten. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Birchweid, Uetikon am See

Neubau
Höfe D & E
46 Eigentumswohnungen

Projektwebsite

Arnistrasse 4, Islisberg

Neubau
3 Mehrfamilienhäuser mit 14 Wohnungen

Projektwebsite

Seegarten, Schmerikon

Neubau
30 Eigentumswohnungen

Projektwebsite

Baumgarten, Maseltrangen

Neubau
2 Mehrfamilienhäuser / 8 Reihen-Einfamilienhäuser

Projektwebsite

Hotel Carmenna Park, Arosa

Neubau
87 Hotelzimmer 3*+ / Bar und Restauration
11 bewirtschaftete Wohnungen im 4. OG
5 Zweitwohnungen im Attikageschoss
Gewerbefläche

Projektwebsite

Bergstrasse, Küsnacht

Neubau und Umbau
9 Wohnungen / 2 Einfamilienhäuser

Referenzen

Dies ist eine Auswahl an erfolgreich abgeschlossenen Projekten. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Alte Landstrasse 152, Küsnacht

Neubau
13 Eigentumswohnungen

Oberer Gubel, Jona

Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen
Neubau mit 10 Eigentumswohnungen sowie 1 Einfamilienhaus

Obere Bahnhofstrasse, Rapperswil

Neubau mit zusätzlichem Innenhofgebäude
16 Eigentumswohnungen sowie Laden- und Gewerbeflächen

Nördlingerhof, Galgenen

Neubau 9 Eigentumswohnungen

Römerstrasse, Dietikon

Neubau
Total 33 Wohnungen (22 Eigentums- / 11 Mietwohnungen)

Nähe Bahnhof, Schaffhauserstrasse, Bülach

Neubau
Total 28 Wohnungen (15 Eigentums- / 13 Mietwohnungen)

Mettelacher, Zumikon

7 Eigentumswohnungen

Leisibüelpark, Männedorf

Total 75 Wohnungen (36 Eigentums- / 39 Mietwohnungen)

Steinackerstrasse, Niederglatt

Total 17 Wohnungen (9 Eigentums- / 8 Mietwohnungen)

Jules & Jim, Zürich-Albisrieden

Total 30 Eigentumswohnungen

Edera, Bonstetten

Total 31 Wohnungen (8 Eigentums- / 23 Mietwohnungen)

Haus Martin, Galgenen

11 Eigentumswohnungen

Altstetterstrasse, Zürich

9 Eigentumswohnungen

Nordstrasse I, Zürich

Aufstockung und Totalsanierung
10 Mietwohnungen

Günterstall, Kaltbrunn

Neubau
Überbauung mit ca. 120 Wohnungen

Witikonerstrasse, Zürich

Neubau
13 Wohnungen

Immobilienentwicklung – Motor der Immobilienbranche

Private und institutionelle Investoren begleiten die Generalista AG seit Jahren. Heute kann das Unternehmen auf einen bestehenden und stetig wachsenden Investorenpool zurückgreifen, der ein aktives und erfolgsorientiertes Handeln auf dem Markt ermöglicht.

Das Resultat ist eine konsequente Umsetzung der Mehrwertstrategie und führt zu renditestarken Ergebnissen unserer Immobilieninvestments.

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